Ειλημμένη μοιάζει η κυβερνητική απόφαση για διεύρυνση των παρεμβάσεων στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ιδίως στην Αθήνα. Μία από τις επιλογές που υπάρχουν αφορά την ενεργοποίηση του υφιστάμενου θεσμικού πλαισίου, στο οποίο ορίζεται ότι με κοινή απόφαση των υπ. Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης και Τουρισμού, μπορεί για λόγους που σχετίζονται με την προστασία της κατοικίας να καθοριστούν γεωγραφικές περιοχές όπου θα ισχύουν περιορισμοί στη διάθεση ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση. Οι περιορισμοί αυτοί προβλέπουν το να μην επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση σε πάνω από δύο ακίνητα ανά ΑΦΜ δικαιούχου εισοδήματος ή χρονικοί περιορισμοί, να μην επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση κάθε ακινήτου για περίοδο μεγαλύτερη των 90 ημερών τον χρόνο. Αν το ακίνητο βρίσκεται σε νησιά κάτω των 10.000 κατοίκων, το χρονικό όριο μειώνεται σε κάτω από 60 ημέρες σε ετήσια βάση. Αν όμως το ετήσιο έσοδο είναι χαμηλότερο των 12.000 ευρώ, μπορεί να παραταθεί το μέγιστο χρονικό διάστημα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι όποιες αλλαγές προωθούνται θα γίνουν μετά τη θερινή σεζόν, ώστε να μην υπάρξει διατάραξη του κλάδου. Το τρέχον καλοκαίρι θα είναι ίσως το τελευταίο που ο τομέας θα λειτουργήσει με το παρόν καθεστώς. Από την άλλη πλευρά, είναι εμφανές ότι η δραστηριότητα των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει αλλάξει μορφή και χαρακτήρα τα τελευταία χρόνια, καθώς επικεντρώνεται πολύ περισσότερο απ’ ό,τι στο πρόσφατο παρελθόν στις συνοικίες του ιστορικού κέντρου ή στα σημεία που προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σ’ αυτό, παρά σε όλο το κέντρο της Αθήνας. Περιοχές όπως η Κυψέλη, οι Αμπελόκηποι, το Γαλάτσι δεν αποτελούν ιδιαίτερα δημοφιλείς επιλογές για βραχυχρόνιες μισθώσεις, λόγω χαμηλότερης απόδοσης των ακινήτων. Ακόμη περισσότερο στα βόρεια προάστια, όπου επίσης τα ενοίκια καταγράφουν πολύ μεγάλη αύξηση και η προσφορά είναι χαμηλή, εμφανίζουν πολύ χαμηλό αριθμό καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Δημιουργία νέων επιχειρήσεων, δάνεια με επιδότηση επιτοκίου, επιδοτήσεις εξωστρεφών επιχειρήσεων έρχονται να προστεθούν στις χρηματοδοτήσεις, κυρίως του ΕΣΠΑ και του Ταμείου Ανάκαμψη.• Σύντομα ανοίγει και πάλι με πρόσθετους πόρους 100 εκατ. ευρώ το επιτυχημένο δανειοδοτικό σκέλος του ΤΕΠΙΧ ΙΙΙ, με επιδότηση επιτοκίου 50%.• Τίθεται σε εφαρμογή νέο πρόγραμμα του ΕΣΠΑ, προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ, για επιδότηση με έως 200.000 ευρώ μικρομεσαίων επιχειρήσεων, κυρίως για στήριξη του εξαγωγικού προσανατολισμού τους.• Ιδρύεται Ταμείο Χαρτοφυλακίου Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης, που θα στηρίξει επιχειρήσεις οι οποίες θα εγκατασταθούν στις σχετικές περιοχές (Μεγαλόπολη, Δυτική Μακεδονία) με χαμηλότοκα δάνεια.• Μέσω ΔΥΠΑ θα διατεθούν 100 εκατ. ευρώ σε ανέργους για να δημιουργήσουν δικές τους, ατομικές επιχειρήσεις. Συγκεκριμένα, η επιδότηση θα φθάνει σε 17.000 ευρώ.

Πρωταθλήτρια στη συλλογή και ανακύκλωση λιπαντικών ελαίων αναδείχθηκε η Ελλάδα το 2023. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΝΔΙΑΔΕ (Εθνικό Συλλογικό Σύστημα Εναλλακτικής Διαχείρισης Αποβλήτων Λιπαντικών Ελαίων), το ποσοστό συλλογής αποβλήτων λιπαντικών στη χώρα μας έφθασε το 2023 στο 74% έναντι 40% του μέσου όρου της Ε.Ε. με ποσοστό αναγέννησης των συλλεχθεισών ποσοτήτων στο 100%, έναντι 61,2% του μέσου όρου της Ε.Ε. Η επίδοση αυτή έχει αποτρέψει τη μόλυνση υδάτινης επιφάνειας, ίσης σε έκταση με την Εύβοια, έχει περιορίσει την εκπομπή CO2 σε ποσότητα που θα χρειάζονταν 9,5 εκατ. δένδρα για να την απορροφήσουν, έχει περιορίσει τις εκπομπές καρκινογόνων ενώσεων σε ποσοστό 96,8% και των αιωρούμενων σωματιδίων κατά 74%, εξοικονομώντας ενέργεια ίση με την ενέργεια που καταναλώνει μία πόλη 25.000 κατοίκων. Φέτος η ΕΝΔΙΑΛΕ συμπληρώνει 20 χρόνια από την ίδρυσή της και στο διάστημα αυτό έχει συλλέξει και έχει αναγεννήσει περισσότερους από 560.000 μετρικούς τόνους αποβλήτων λιπαντικών ελαίων.

Ανάμεσα στα ανερχόμενα κέντρα του πλούτου συγκαταλέγεται η Αθήνα, σύμφωνα με τη φετινή έκδοση της μελέτης World’s Wealthiest Cities Report 2024 της Henley & Partners, εταιρείας συμβούλων σε θέματα μετανάστευσης ατόμων υψηλής εισοδηματικής στάθμης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, στην Αθήνα ζουν σήμερα 22.600 εκατομμυριούχοι, με τον πληθυσμό τους να έχει αυξηθεί κατά 15% την τελευταία δεκαετία. Στην ελληνική πρωτεύουσα ζουν επίσης 42 άτομα με περιουσία άνω των 100 εκατ. δολαρίων, καθώς και 3 δισεκατομμυριούχοι. H Henley & Partners τοποθετεί την Αθήνα στη λίστα με τις πόλεις που πρέπει να παρακολουθεί κανείς, καθώς ανακάμπτει μετά την κρίση χρέους και μπαίνει στα ραντάρ των ατόμων υψηλής εισοδηματικής στάθμης. Βέβαια θα πρέπει να σημειωθεί ότι η Ελλάδα «σκοράρει» χαμηλά στον δείκτη των ευκαιριών της Henley, ο οποίος μετράει το κατά πόσον οι καλές σπουδές και μια άδεια διαμονής σε κάποια πόλη μπορεί να βοηθήσουν έναν εύπορο μετανάστη να προωθήσει την καριέρα του, να αυξήσει την περιουσία του και να διασφαλίσει την κληρονομιά που θα αφήσει πίσω του. Στον σχετικό δείκτη, η Ελλάδα κατατάσσεται τελευταία ανάμεσα στις χώρες που εξετάστηκαν, με συνολική βαθμολογία ευκαιρίας 48%, έναντι 88% που πέτυχε η πρώτη στη λίστα Ελβετία. Τα στοιχεία δείχνουν ότι οι ΗΠΑ παραμένουν ο βασικός «μαγνήτης» του πλούτου. Στην κορυφή της λίστας βρίσκεται η πόλη της Νέας Υόρκης, η οποία μετράει 349.500 εκατομμυριούχουw και το Λος Αντζελες με 212.100 εκατομμυριούχους. Το World’s Wealthiest Cities Report 2024 αποτυπώνει τον νέο χάρτη του πλούτου, ο οποίος αλλάζει σημαντικά εξαιτίας των προγραμμάτων μετανάστευσης επενδυτών που δίνουν την ευκαιρία σε άτομα υψηλής εισοδηματικής στάθμης να μετακομίσουν στις πιο υποσχόμενες πόλεις.

Η ανάπτυξη προσιτών κατοικιών που διατίθενται προς ενοικίαση έναντι χαμηλού αντιτίμου, μέσω ενός προγράμματος επιδοτούμενης στέγασης, εκτιμούν στελέχη της αγοράς ακινήτων ότι θα πρέπει να αποτελέσει τον «ακρογωνιαίο λίθο» της στεγαστικής πολιτικής της κυβέρνησης. Σε αντίθετη περίπτωση, εκτιμούν ότι θα επηρεαστεί αρνητικά η οικονομική ανάπτυξη της χώρας, καθώς ένα μεγάλο μέρος της μεσοαστικής τάξης βρίσκεται σήμερα υπό ασφυκτική πίεση. Παράλληλα, προειδοποιούν ακόμη και για κοινωνική έκρηξη με ανυπολόγιστες συνέπειες. Το πρόγραμμα θα εστιάζει στην εύρεση προσιτής κατοικίας για νέους 18-39 ετών, αξιοποιώντας ακίνητα του Δημοσίου μέσω ΣΔΙΤ για την ανέγερση κοινωνικών κατοικιών. Στην πρώτη φάση του προγράμματος θα ανακατασκευαστούν αδρανή κτίρια του Δημοσίου, ώστε να παραχωρηθούν σε νέους ή νέα ζευγάρια. Σε δεύτερη, θα «τρέξουν» εντός του 2024 οι διαγωνισμοί για να επιλεχθούν οι ανάδοχοι που θα αξιοποιήσουν αδόμητα οικόπεδα της ΔΥΠΑ. με στόχο το 2025 να έχει ολοκληρωθεί η ανέγερση των πρώτων κατοικιών από τους ιδιώτες κατασκευαστές. Στη συνέχεια η ΔΥΠΑ θα δημοσιεύσει την πρόσκληση για την επιλογή των δικαιούχων, βάσει κοινωνικών κριτηρίων. Από την καταγραφή που έχει γίνει εντοπίστηκαν 98 κατάλληλα οικόπεδα εντός σχεδίου, συνολικής επιφανείας 627 στρεμμάτων, εκ των οποίων το ένα τρίτο είναι στην Αττική, αλλά και 10 οικόπεδα με οικοδομική άδεια επιφανείας 75 στρεμμάτων, τα οποία θεωρούνται τα πλέον ώριμα για αξιοποίηση. Στον σχεδιασμό εντάσσονται όμως και εκτάσεις εκτός σχεδίου, όπως και αδιάθετες κατοικίες, διαμερίσματα, γραφεία

Αυτή ήταν η συλλογιστική με την οποία κινήθηκε ομάδα ισπανόφωνων ενοικιαστών σε ένα συγκρότημα κατοικιών στο Σαν Χοσέ της Καλιφόρνιας. Αποφάσισαν να συσπειρωθούν και να διαπραγματευτούν με τους ιδιοκτήτες του κτιρίου σε συλλογικό επίπεδο για να επιτύχουν καλύτερες συμφωνίες. Τα αιτήματά τους ήταν αρκετά, καθώς τα διαμερίσματά τους παρουσιάζουν ποικίλα προβλήματα, από την εμφάνιση κατσαρίδων μέχρι κάποια παράθυρα που δεν κλείνουν. Το βασικότερο όλων, όμως, ήταν το ύψος των ενοικίων. Στις ΗΠΑ, σε πολλές πόλεις τα ενοίκια έχουν εκτοξευθεί σε τέτοια δυσθεώρητα ύψη ώστε ένα διάμεσο ενοίκιο να φτάνει στις 2.500 δολ. τον μήνα και, την ίδια στιγμή, μια διάμεση τιμή αγοράς κατοικίας να βρίσκεται στο απρόσιτο ύψος των 420.000 δολ. Η τιμή αυτή είναι κατά 30% αυξημένη σε σχέση με το 2019 και οι τιμές εξακολουθούν να κινούνται ανοδικά, ενώ η φτώχεια αυξάνεται παντού. Το ΔΝΤ επισημαίνει πως αυτή η αύξηση του 30% είναι ένα από τα δραματικά άλματα που έχει σημειώσει οποιαδήποτε αξία παντού. Και το πρόβλημα για τα στρώματα χαμηλού εισοδήματος γίνεται θέμα επιβίωσης. Το πείραμα του συνδικαλισμού των ενοικιαστών γίνεται σε ένα συγκρότημα όχι ακριβώς εργατικών πολυκατοικιών, αλλά πάντως κατοικιών χαμηλού κόστους. Είναι, ωστόσο, ιδιωτικό το συγκρότημα και αυτό σημαίνει πως η επιτρεπόμενη αύξηση των ενοικίων ανά έτος ακολουθεί το διάμεσο εισόδημα στην περιοχή.

Αντισυμβατικές μεθόδους και ασυνήθιστα «τρικ» αποδοτικότητας επιστρατεύουν οι επικεφαλής των κορυφαίων τεχνολογικών κολοσσών, όπως ο Έλον Μασκ και ο Τζεφ Μπέζος για να διευθύνουν τις αυτοκρατορίες τους. Είναι μερικοί από τους πιο γνωστούς CEO στον κόσμο. Το Business Insider παραθέτει μερικές από τις μεγαλύτερες ιδιορρυθμίες στη διαχείριση μεγάλων ονομάτων της τεχνολογίας. Πρώτος στη λίστα ο ιδρυτής της Amazon Τζεφ Μπέζος, ένας από τους πλουσιότερους ανθρώπους στον κόσμο, o oποίος εφάρμοζε τον περίφημο πλέον «κανόνα με τις δύο πίτσες». Είναι κοινό μυστικό ότι ο ίδιος δεν ενθουσιαζόταν με τα διαρκή meetings και προτιμούσε να δίνει το «παρών» στα απολύτως απαραίτητα. Όταν όμως δεν μπορούσε να τα αποφύγει εφάρμοζε τον «χρυσό κανόνα» του, με βάση τον οποίο κάθε συνάντηση πρέπει να είχε τόσα άτομα όσα χρειάζονται για να φάνε δύο πίτσες. Απαγόρευε επίσης τα PowerPoints, λέγοντας αντ’ αυτού στους υπαλλήλους να κρατούν σημειώσεις στις συναντήσεις, οι οποίες ξεκινούσαν σχεδόν πάντα με τους συμμετέχοντες να διαβάζουν σιωπηλά το έγγραφο. Ο «γκουρού της αντισυμβατικότητας» Ελον Μασκ, που θέλει να πάρει σύνταξη στον πλανήτη Άρη, έχει περιγράψει τον εαυτό του ως «νανοδιαχειριστή». Αυτό σημαίνει ότι είναι συγκεντρωτικός, δεν του αρέσει η ανάθεση και πέρυσι είπε στο προσωπικό της Tesla ότι θέλει να εγκρίνει προσωπικά όλες τις νέες προσλήψεις. Ο δισεκατομμυριούχος CEO στις εταιρείες Tesla και Χ ενθαρρύνει επίσης τους υπαλλήλους του να εγκαταλείπουν τις συναντήσεις όταν είναι προφανές ότι «δεν προσθέτουν κάτι καινούργιο», ενώ τους έχει δώσει το ελεύθερο να υπερπηδήσουν την αυστηρή ιεραρχία.

Ανήθικη θεωρείται και επίσημα στην Κίνα η επίδειξη του πλούτου για διαφημιστικούς σκοπούς, μία τακτική η οποία κατά τα άλλα χρησιμοποιείται ευρέως στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Οι μεγαλύτερες πλατφόρμες social media της χώρας ξεκίνησαν την περασμένη εβδομάδα μια συντονισμένη προσπάθεια κατάργησης τέτοιου είδους περιεχομένου. Στο πλαίσιο αυτό, οι αρμόδιες αρχές «έριξαν» χιλιάδες αναρτήσεις και επέβαλαν ποινές σε δεκάδες χρήστες, οι οποίοι προωθούσαν «κακές αξίες». Πρόκειται για μία από τις πιο εστιασμένες καμπάνιες ρύθμισης στο κινεζικό Ίντερνετ. Βέβαια, το Πεκίνο είχε ζητήσει προ πολλού από τις επιβλέπουσες επιχειρήσεις να ελέγξουν την ποιότητα του περιεχομένου που δημοσιεύεται και γενικά έχει επιβάλει ήδη πολλούς περιορισμούς στο Διαδίκτυο. Απαγορεύεται μεταξύ άλλων η επίδειξη αυτοκινήτων πολυτελείας ή ακριβών σπιτιών με στόχο την προώθηση προϊόντων και την ενίσχυση της φήμης κάποιου influencer. Απαγορεύονται επίσης οι φωτογραφίες που απεικονίζουν μεγάλα χρηματικά ποσά ή κόσμο να πετάει χαρτονομίσματα. Απαγορεύεται η επίδειξη πολυτελών υπηρεσιών ή προϊόντων με στόχο ο influencer να δείξει ότι μπορεί κανείς να αποκτήσει «εκατομμύρια σε ένα μήνα».

Οι αεροπορικοί ναύλοι στην Ευρώπη και στην Ασία αρχίζουν να καθηλώνονται ή να υποχωρούν, γεγονός που εκλαμβάνεται ως ένδειξη ότι η παρατεταμένη έκρηξη μετά την πανδημία ανακόπτεται. Ως αποτέλεσμα, οι εταιρείες αναδιπλώνονται, ακριβώς τη στιγμή κατά την οποία βρίσκονται αντιμέτωπες με το υψηλότερο κόστος και την περιορισμένη διαθεσιμότητα αεροσκαφών. Μια παγκόσμια ανισορροπία μεταξύ της προσφοράς πτήσεων και της περιορισμένης ζήτησης, όταν απελευθερώθηκαν οι μετακινήσεις μετά τον κορωνοϊό, βοήθησε τις τιμές των εισιτηρίων και τις κατά κεφαλήν αποδόσεις που καταβάλλεται ανά μίλι από κάθε επιβάτη. Παρά ταύτα, στελέχη του κλάδου διαπιστώνουν πως η τάση «ταξίδι με κάθε κόστος» ισορροπεί σταδιακά, διότι πλέον ορισμένοι από το επιβατικό κοινό δείχνουν περισσότερη ευαισθησία στις τιμές. Και αυτό είναι αναμενόμενο, διότι εν γένει ο πληθωρισμός έχει οδηγήσει σε αύξηση του κόστους ζωής. Πάντως, η κατάσταση είναι πιο έντονη στη ζώνη των χωρών Ασίας-Ειρηνικού, διότι εκεί παρατηρείται μεγαλύτερη πτώση στις τιμές των εισιτηρίων, ήτοι σχεδόν 16% την περίοδο Ιανουαρίου-Απριλίου σε ετήσια βάση. Η σιγκαπουριανή Singapore Airlines σημείωσε ετήσια έσοδα ρεκόρ, αλλά η αύξηση των καθαρών κερδών μειώθηκε τα τελευταία τρία τρίμηνα

Η Google, η οποία ελέγχει περισσότερο από το 90% παγκοσμίως στο searching, υποστηρίζει ότι η επιτυχία της οφείλεται αποκλειστικά στο γεγονός ότι παράγει ανώτερα προϊόντα. Εκπρόσωπος της εταιρείας υποστηρίζει ότι η Google αντιμετωπίζει «τεράστιο ανταγωνισμό» και ότι οι άνθρωποι έχουν πολλές επιλογές σχετικά με τον τρόπο που αναζητούν πληροφορίες στο Διαδίκτυο. Στο πλαίσιο αυτό σκοπεύει στο εγγύς μέλλον να παρέχει μέσω της μηχανής αναζήτησής της τις δικές της απαντήσεις, που θα δημιουργούνται με τεχνητή νοημοσύνη. Ο διευθύνων σύμβουλος της Google περιέγραψε το Google Search ως τη «δημιουργική τεχνητή νοημοσύνη στην κλίμακα της ανθρώπινης περιέργειας». Καθώς η Google αναδιαμορφώνει τους αλγορίθμους της και χρησιμοποιεί τεχνητή νοημοσύνη για να μεταμορφωθεί από μηχανή αναζήτησης σε μηχανή αναζήτησης και απαντήσεων, ορισμένοι ανησυχούν ότι το αποτέλεσμα θα μπορούσε να εξαφανίσει τις επιχειρήσεις που παράγουν μεγάλο μέρος από το αγαπημένο περιεχόμενο του Διαδικτύου. Φαίνεται πως οι αλλαγές που αποφάσισε η Google προκύπτουν εξαιτίας της κατάχρησης του SEO, του τρόπου δηλαδή μέσω του οποίου μπορεί ένας ιστότοπος να βελτιστοποιήσει τις σελίδες του.

Η Μάλτα φιλοδοξεί να αποσπάσει ένα μικρό κομμάτι από τη φρενίτιδα της τεχνητής νοημοσύνης και να εξελιχθεί σε κέντρο της νέας σαρωτικής τεχνολογίας. Εκτιμά πως μόνο έτσι μπορεί να αποφύγει τις υπαρξιακές απειλές: την κλιματική αλλαγή, την ανάγκη να προσελκύσει ξένες επενδύσεις αλλά και να καλύψει τα κενά ταλέντων. Το Πανεπιστήμιο της Μάλτας έχει στραφεί στην τεχνητή νοημοσύνη προκειμένου να συντηρήσει τη γλώσσα της νήσου, να καταγράψει τις ακτές της με drones και να προσαρμόσει αναλόγως τη διδακτέα ύλη, στην οποία περιλαμβάνει πρόγραμμα ανάπτυξης «νεογνών τεχνητής νοημοσύνης» και «ιστορίες δημιουργημένες από την τεχνητή νοημοσύνη». Σε όλη την επικράτεια της Μάλτας επιχειρήσεις, σχολεία και κρατικός μηχανισμός προσπαθούν να αναδείξουν τη χώρα σε ηγετική δύναμη της τεχνητής νοημοσύνης.